地产中国网讯 5月5日下午，北京市密云县十里堡镇双井村北侧MY00-0204-L002、6006、L001地块二类居住于、基础教育、机构养老设施用地(以下全称十里堡地块)上海证券交易所转让，现场更有了8家房企的参予。最后，经过35轮的举牌、在未超过竞价下限的情况下，北京通润博园房地产开发有限公司以7.25亿元的总价勇夺该地块，溢价率35%。根据竞拍条件，该地块需配辟27000平方米的禁售商品住房，销售单价8900元/平方米。在空窗近一个月后，北京土地市场再一在上周步入开闸，这也是330楼市新政后北京土地市场的首场拍卖会。

似乎，憋了太久的开发商必须获释一下。永丰产业基地地块不仅更有了10家房企血拼，竞拍总价堪称在1分钟提升2个亿，过程可谓疯狂。而本次地块虽有还包括中铁辟、保利、华远、首创、通润、天恒、房地、中加等在内的8家房企参予。

但是，竞拍过程未如预期中的白热化。在现场竞拍开始后，首创置业虽然举牌更为活跃，但经过35轮竞拍、在未超过竞价下限的情况下，十里堡地块被另一房企通润博园以7.25亿的总价取得。根据官方资料，北京通润博园房地产开发有限公司的法人股东是北京标准化地产有限公司上海证券交易所资料表明，本次转让宗地坐落于密云县十里堡镇双井村北侧，明确中三为：东至富帛路，南至双燕街，西至支十一路，北至北京东方地景房地产开发有限公司用地。该地块土地面积100071.642平方米，建筑规划面积142550平方米，上海证券交易所转让起始价为人民币5.37亿元，竞买保证金为人民币1.6亿元。

另外，根据竞拍条件，本次上海证券交易所转让宗地原作合理土地下限价格，当竞买报价超过合理土地下限价格时，则仍然拒绝接受更高报价，改以在此价格和配建27000平方米禁售商品住房面积基础上通过现场竞报禁售商品住房的方式确认竞得人。似乎，根据现场举牌情况，此部分限价房面积并不正式成立。

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